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建造抗震房屋的关键在于“耐震性”！建设费用等内容详细解析
2023-06-29
前言
建造抗震房屋的关键在于“耐震性”。
通过采用耐震、制震、免震结构，可以提高房屋的强度。
此外，如果关注地基等方面，能够进一步增强房屋的抗震性能，更好地为地震做好准备。
本次我们将为您介绍建造抗震房屋的要点及费用等相关内容。
通过提高“耐震性”，打造更加抗震的房屋。
建造抗震房屋的关键在于“耐震性”。
强化耐震、制震、免震结构有诸多好处，例如可以减轻地震时的振动影响和损坏。
以下介绍提高耐震性的三种结构：
➀ 耐震结构
耐震结构是为了防止房屋在地震中倒塌而进行强化的设计。通过加固柱子、墙壁和梁（房梁）等部分，提升房屋的整体强度以避免倒塌。
在三种结构中，耐震结构的成本相对较低，并且还能有效应对台风等强风引起的摇晃问题。
耐震性を高める②制震構造
制震構造は、建物の揺れを吸収してダメージを抑える効果があります。
耐震構造と同じく、台風などの風揺れ対策にも効果的です。
一戸建ての場合、1階の壁の一部に制震装置を設置すれば、2階の揺れを大幅に減らせます。
耐震性を高める➂免震構造
免震構造は、建物と地面の間に専用装置を設置し、地震の揺れが建物に直接伝わるのを防ぐ構造です。
ゴムやボール状の部材を用いて地震の振動を吸収し、激しく短い地震の揺れをゆっくりとした揺れに変え、建物に伝わる振動を和らげます。
室内にいても揺れを感じにくく、家具が倒れにくいなどがメリットです。
地震に強い家の建設にかかる費用
耐震、制震、免震構造それぞれにかかる費用は、以下のとおりです。
・耐震：100～200万円
・制震：50～200万円
・免震：300～500万円
建築基準法で求められる耐震等級よりも上のランクにする場合、壁の量などの増設に上記の耐震費用がかかります。
制震構造は免震住宅に比べて工事が簡単であり、費用が抑えられるのが特徴です。
しかし、各ハウスメーカーの独自開発により性能がそれぞれ異なるため、契約会社によって費用が変動します。
免震構造は、通常の建築費のほかにオプション料金で設置するのが一般的です。
家の床面積が大きくなるほど、免震設備のコストがかかります。
地震に弱い家の特徴3選
地震に強い家を建てたい方は必見の建築ポイントをご紹介します。
家を建てる際は、以下の条件を避けて建設しましょう。
①構造や形が複雑
L字やコの字などの形が複雑な家は、地震の影響を受けやすく倒壊のリスクが高いです。
おすすめは、正方形のシンプルな構造。
正方形は、同じ面積の面で支え合うため、力が分散され倒壊しにくいと考えられています。
耐震基準を満たしても、形により倒壊リスクは変わるため注意が必要です。
②高さのある家
高層ビルの上層階では、地震の揺れを大きく感じやすいです。
一戸建ても同様に、2階建てに比べて3階建ての方が揺れの影響を受けます。
建物の高さが低い家は揺れの影響を受けにくいため、平屋が地震に強い家と考えられるでしょう。
ただし、地盤や建物の構造によって強度が変わるため、高さだけでの判断はできません。
③地盤が弱い
地盤が弱い土地に家を建てた場合、強い揺れから家を支えきれず倒壊や沈下する恐れがあります。
地盤の強い土地に家を建てれば地震に強い家ができるため、土地探しは慎重に行ないましょう。
地盤の強い土地選びは、地盤強化などの余計な費用をかけずに地震に強い家を建てられます。
地震に強い家を建てて、災害に備えよう
地震に強い家のポイントは「耐震性」です。
耐震、制震、免震構造を備えれば、家の強度を高められます。
また、地盤などにも注目すれば、より揺れに強い家づくりが可能でしょう。
家づくりのポイントを押さえ、大切な家族を災害から守りましょう！
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